По данным, предоставленным ЦСБ, в декабре 2023 года зафиксировано падение индекса цен.
Тенденции на рынке недвижимости
За декабрь 2023 года индекс потребительских цен снизился на 0,1%, достигнув 3% инфляции за последний год. Впервые с 2022 не был превышен предел, который установило правительство и Центральный банком Израиля.
Плата за аренду жилья выросла в декабре 2023 года на 0,4%. При продлении аренды стоимость возрастает заметно, до 3%, а для новых арендаторов, заселяющих освободившиеся квартиры, — до 4,4%.
Хотя инфляция и вернулась к норме, 2023 год все же не был экономически легким.
Согласно данным ЦСБ, за год цены увеличились:
- на овощи и фрукты на 13,6%;
- на другие продукты — на 4,2%;
- на транспорт и связь — на 3,8%;
- на жилье — на 3,5%;
- на медицинские услуги — на 3,2%.
Выросли траты на отдых, образование и содержание жилья. Снизились цены на одежду и обувь (-10,4%) и на мебель и бытовые товары (-4,3%).
Повышение цен на рынке недвижимости замедлилось, но не во всех районах
Индекс цен на жилье снизился в 2023 году на 1,8%, а на новое жилье — на 0,6%. В Иерусалимском районе цены выросли на 1,6%, в Центральном — на 0,2%. Самое большое падение цен зафиксировано в Тель-Авивском районе (-1,2%). В Северном и Южном районах стоимость снизилась на 0,1%, в Хайфском — на 0,3%.
Доля сделок по покупке нового жилья с государственной поддержкой упала более чем вдвое — с 20,2% в октябре 2022 года до 9,7% в октябре 2023-го. Без учета господдержки индекс цен на новые квартиры снизился лишь на 0,3%.
Меры Банка Израиля
После отчета ЦСБ появляются вопросы, касающиеся действий Центрального банка. Станет ли снижение инфляции достаточной причиной для последующего уменьшения учетной ставки? С 1 января ставка снижена на до 4,5% годовых. Помимо декабрьского индекса и данных за год, во внимание будут приниматься и другие факторы.
Центробанк также учитывает кризис в области импорта, а также риск нового роста курсов валют к шекелю. Оба фактора могут спровоцировать резкое повышение розничных цен и ускорить инфляцию.
По уточненному прогнозу Центрального банка, в 2025 году ожидается увеличение ВВП на 5%. Прогнозируется, что инфляция в 2024 году составит 2,4%, а в 2025 году — 2%.
Login with Google